Local commercial à vendre, 790 m² - Orvault 44700
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Local commercial - 790m2 - Orvault

1 260 000

Local commercial à vendre, 790 m² - Orvault 44700
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Descriptif du bien

  • Surface : 790 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais.

Caractéristiques du bien :
  • Surface commerciale ERP : env. 519 m² (accueil du public possible)
  • Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)
  • 28 places de stationnement privatives
  • Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)
  • Visibilité depuis le périphérique
  • Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité)
  • Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité
Atouts majeurs :
  • Emplacement stratégique 
  • Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte
  • Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation

📅 Disponibilité : nous consulter
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    28
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Orvault 44700
  • Référence
    CM177

Détail des pièces

  • Surface de vente
    519 m²
  • stockage/réserve/locaux sociaux
    271 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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