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Local commercial - 790m2 - Orvault
1 260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 790 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE
TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais.
Caractéristiques du bien :
📅 Disponibilité : nous consulter
TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais.
Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale ERP : env. 519 m² (accueil du public possible)
- Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)
- 28 places de stationnement privatives
- Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)
- Visibilité depuis le périphérique
- Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité)
- Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité
- Emplacement stratégique
- Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte
- Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation
📅 Disponibilité : nous consulter
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur28
- SanitairesOui
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceCM177
Détail des pièces
- Surface de vente519 m²
- stockage/réserve/locaux sociaux271 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
