Local industriel à louer, 390 m² - La Montagne 44620
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Local d'activités - 390 m2 - La Montagne

3 083 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 390 m² - La Montagne 44620
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Descriptif du bien

  • Surface : 390 m²
  • Ascenseur : Non
TCB vous propose à la location un bâtiment industriel de 2005 articulé comme suit :
  • Environ 135 m2 de bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1 
  • Environ 240 m2 d’atelier (Hauteur libre au plus haut 4,8m) 
  • Environ 15 m2 de garage
Foncier privatif d’environ 1200 m2 empierré et clôturé, sécurisé par portail électrique.

Structure bois
Isolation double peau
Toiture bac acier
Une porte sectionnelle 3x3
Fibre optique, cablage RJ45,
Climatisation, double vitrage

Zone artisanale et commerciale très dynamique, accès immédiat aux grands axes routiers.
 
Honoraires agence 30% HT du loyer annuel HT = 11100 euros HT ((13320 TTC)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    Bac acier isolé
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    La Montagne 44620
  • Référence
    CB132

Détail des pièces

  • Bureaux - Locaux sociaux
    110 m²
  • Bureaux
    25 m²
  • Atelier
    240 m²
  • Garage
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 11 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 166 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077

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