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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BASSE GOULAINE
3 570 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Extraction : Non
Belle opportunité à proximité immédiate du Centre commercial Pôle Sud,
TCB vous propose à la location un local d'activités de 230 m2 environ sur une parcelle de 875 m2, articulé de la manière suivante :
- Accueil
- Showroom-stockage (5m au plus haut et 3m au plus bas)
- Sanitaires (douche et wc)
- Rangements
- A l'étage : une cafétéria (11m2 environ) et un bureau/salle de réunion (20m2 environ)
Pour les prestations :
- Volets électriques
- Climatisation
- Eclairage Led
- Baie de brassage
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m sur la partie stockage à l'arrière du bâtiment
Parking privé proposant de nombreuses places
Totem publicitaire / enseigne
Zonage UEi
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence : 12 852 € HT soit 15 422,4 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
TCB vous propose à la location un local d'activités de 230 m2 environ sur une parcelle de 875 m2, articulé de la manière suivante :
- Accueil
- Showroom-stockage (5m au plus haut et 3m au plus bas)
- Sanitaires (douche et wc)
- Rangements
- A l'étage : une cafétéria (11m2 environ) et un bureau/salle de réunion (20m2 environ)
Pour les prestations :
- Volets électriques
- Climatisation
- Eclairage Led
- Baie de brassage
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m sur la partie stockage à l'arrière du bâtiment
Parking privé proposant de nombreuses places
Totem publicitaire / enseigne
Zonage UEi
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence : 12 852 € HT soit 15 422,4 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBasse-Goulaine 44115
- RéférenceCB139
Détail des pièces
- Showroom/stockage - Accueil - sanitaires (avec douche)200 m²
- Cafétéria et salle de réunion/bureau30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 852 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
