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Local d'activités - 1 560 m2 - Saint-Herblain
10 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 560 m²
TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment indépendant d'activités de 1 560 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit :
- 1.050 m2 environ d'atelier
- 510 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches...
- Bureaux climatisés & une partie de l'atelier climatisé
- 2 portes sectionnelle motorisée
- Stockage en mezzanine supplémentaire
- Structure métallique
- Dalle béton
- Hauteur libre : 4,60 à 7,30 m
- 20 places de stationnements
- Stockage extérieur et emplacement benne
À proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers.
Disponibilité : 1er novembre 2026
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
- 1.050 m2 environ d'atelier
- 510 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches...
- Bureaux climatisés & une partie de l'atelier climatisé
- 2 portes sectionnelle motorisée
- Stockage en mezzanine supplémentaire
- Structure métallique
- Dalle béton
- Hauteur libre : 4,60 à 7,30 m
- 20 places de stationnements
- Stockage extérieur et emplacement benne
À proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers.
Disponibilité : 1er novembre 2026
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceHR217
Détail des pièces
- Atelier1050 m²
- Bureaux / locaux sociaux380 m²
- Bureaux 130 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 38 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
AC ADC44012024000000082
