Local Commercial emplacement n°1- Thouaré sur loire- 65m2
1 550 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Conforme ERP : Oui
TCB Immobilier d'entreprise vous propose un local commercial avec emplacement n°1 sur une commune limitrophe à l'est de Nantes de 63 m2 avec un linéaire de vitrine toute hauteur.
Ce local en pied d'immeuble récent offre les prestations suivantes :
- 1 espace accueil
- 1 bureau
- 1 espace réunion avec kitchenette
- 1 open space de 4 bureaux
- 1 salle d'archives
Le tous en parfait état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 285 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 1440 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5 580 € HT - 6 696 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Ce local en pied d'immeuble récent offre les prestations suivantes :
- 1 espace accueil
- 1 bureau
- 1 espace réunion avec kitchenette
- 1 open space de 4 bureaux
- 1 salle d'archives
Le tous en parfait état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 285 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 1440 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5 580 € HT - 6 696 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationThouaré-sur-Loire 44470 - Centre-ville
- RéférenceCL89
Informations complémentaires
Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
