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Local d'activités - 630 m2 - Saint-Herblain
1 102 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 630 m²
TCB vous propose à la vente un batiment indépendant de 630 m2 environ, idéalement placé à Saint-Herblain, à proximité d'Atlantis, articulé comme suit :
- 4 grands bureaux au RDC
- Bureaux et salle de réunion au R+1
- Salle de pause au R+1
- 3 x 90 m2 de stockage au RDC et 35 m2 de stockage en mezzanine
Prestations :
- Accès indépendant
- Site clos et sécurisé
- Portail et porte sectionnelle motorisées
- Cuisine / bar aménagé et équipé
- Double sanitaire et douche
- Phone Box
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- 8 places de parkings privatives
- 2 bornes de recharges électriques (22kw)
Disponible immédiatement
Options possibles :
- Achat de la partie bureaux de 325 m2 avec 90 m2 de stockage : 750.000 € Net vendeur
- Achat de la partie bureaux de 325 m2 avec 180 m2 de stockage : 900.000 € Net vendeur
- Achat de tout le bâtiment soit 325 m2 de bureaux, avec 270 m2 de stockage et 35m2 de mezzanine : 1.050.000 € Net vendeur
- 4 grands bureaux au RDC
- Bureaux et salle de réunion au R+1
- Salle de pause au R+1
- 3 x 90 m2 de stockage au RDC et 35 m2 de stockage en mezzanine
Prestations :
- Accès indépendant
- Site clos et sécurisé
- Portail et porte sectionnelle motorisées
- Cuisine / bar aménagé et équipé
- Double sanitaire et douche
- Phone Box
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- 8 places de parkings privatives
- 2 bornes de recharges électriques (22kw)
Disponible immédiatement
Options possibles :
- Achat de la partie bureaux de 325 m2 avec 90 m2 de stockage : 750.000 € Net vendeur
- Achat de la partie bureaux de 325 m2 avec 180 m2 de stockage : 900.000 € Net vendeur
- Achat de tout le bâtiment soit 325 m2 de bureaux, avec 270 m2 de stockage et 35m2 de mezzanine : 1.050.000 € Net vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceHR65
Détail des pièces
- Bureaux / Accueil135 m²
- Bureaux / Salle de pause190 m²
- Entrepôt270 m²
- Mezzanine 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
AC ADC44012024000000082
