+ de photos
Local d'activités - 1445 M² - Cordemais
825 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 445 m²
TCB vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d’environ 1 445 m², idéalement situé au cœur d’une zone pluri-activités à seulement 20 minutes de Nantes. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec une couverture en bac acier (isolation et étanchéité multicouche).
Détail des surfaces :
Détail des surfaces :
- Espace Bureaux & Locaux sociaux (approx. 323 m²) :
- 1 hall d'accueil
- 7 bureaux fonctionnels (superficie globale de 291 m²)
- 1 salle de réunion
- 1 espace restauration de 32 m²
- 5 sanitaires
- Espace Production / Stockage (approx. 1 053 m²) :
- Atelier 1 : 367 m²
- Atelier 2 : 311 m²
- Atelier 3 : 375 m²
- Annexe : 1 bungalow indépendant de 61 m² situé à l’arrière du bâtiment.
- Porte sectionnelle logistique.
- Ateliers chauffés (2 chaufferies dédiées).
- Électricité entièrement refaite à neuf (Tarif Jaune disponible).
- Terrain attenant pour une superficie totale de la parcelle d’environ 3 737 m².
- Grand parking privatif de 40 emplacements.
- Honoraires d'agence : 41 250 € HT (soit 49 500 € TTC), correspondant à 5% HT du prix de vente.
Caractéristiques techniques
- Construction80
- État intérieurEn bon état
- Toiturebac acier étanchéité multicouche sur isolation
- SanitairesOui
- LocalisationCordemais 44360 - Nord Ouest
- RéférenceCB55
Détail des pièces
- Accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires291 m²
- Ateliers, stockages1053 m²
- Refectoire32 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
