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Local commercial - 546m2 - Angers
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 546 m²
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial de 546 m2, composé d'une surface de vente de 456 m2, d'une réserve de 90 m2 et d'une terrasse de 75 m2.
Parking commun de 32 places.
Situé dans la Zone Commerciale Saint-Serge, pôle commercial majeur de l'agglomération angevine, à proximité de la population et d'une zone d'emplois importante.
Zone de chalandise idéale du fait de sa proximité directe avec le centre ville.
15 000 véhicules/jour comptabilisés sur le boulevard Doyenné.
Locataire en place proche de la sortie
Honoraires d'agence : 27 000€ HT + 20% de TVA ( soit 6 % HT du prix de vente net vendeur )
Parking commun de 32 places.
Situé dans la Zone Commerciale Saint-Serge, pôle commercial majeur de l'agglomération angevine, à proximité de la population et d'une zone d'emplois importante.
Zone de chalandise idéale du fait de sa proximité directe avec le centre ville.
15 000 véhicules/jour comptabilisés sur le boulevard Doyenné.
Locataire en place proche de la sortie
Honoraires d'agence : 27 000€ HT + 20% de TVA ( soit 6 % HT du prix de vente net vendeur )
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur32
- ParkingParking commun
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceDC43
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00073 • RCP 11105579604
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00073 • RCP 11105579604
Denis CREUSVAUX 06 67 62 54 58 Envoyer un e-mail
Consultant (49) Agent Commercial - N°RSAC 2023AC00073
Angers et alentours
