Bureaux - 95 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE
187 620 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
📍Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 10 620 €HT (12 744€TTC)
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 10 620 €HT (12 744€TTC)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- SanitairesOui
- LocalisationLa Chapelle-sur-Erdre 44240
- RéférenceCL102
Détail des pièces
- Entrée - 3 bureaux95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
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Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
