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Bureaux - 426 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE
903 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 426 m²
- Ascenseur : Non
📍Parc d'Entreprises Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 426 m2 de bureaux situés à LA CHAPELLE SUR ERDRE, proche périphérique avec belle visibilité. Parking privatif.
Locataire en place sur environ 235 m2 avec bail en cours jusqu'au 14/07/2027.
Possibilité d'acquérir seulement la partie non louée d'environ 190m2 composée ainsi :
- Un accueil,
- Une salle de réunions,
- Deux open space,
- Des bureaux fermés,
- Salle d'archives
- Sanitaires H/F/PMR
- Module Algeco sur parking
Atouts supplémentaires : climatisation, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée,.
Disponibilité : A convenir
Accessibilité PMR.
Accessible en transports en commun et tram train, commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 43 035 € HT - 51 642 € TTC
Soit : 5 % HT du montant HT
TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 426 m2 de bureaux situés à LA CHAPELLE SUR ERDRE, proche périphérique avec belle visibilité. Parking privatif.
Locataire en place sur environ 235 m2 avec bail en cours jusqu'au 14/07/2027.
Possibilité d'acquérir seulement la partie non louée d'environ 190m2 composée ainsi :
- Un accueil,
- Une salle de réunions,
- Deux open space,
- Des bureaux fermés,
- Salle d'archives
- Sanitaires H/F/PMR
- Module Algeco sur parking
Atouts supplémentaires : climatisation, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée,.
Disponibilité : A convenir
Accessibilité PMR.
Accessible en transports en commun et tram train, commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 43 035 € HT - 51 642 € TTC
Soit : 5 % HT du montant HT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Chapelle-sur-Erdre 44240
- RéférenceCL35
Détail des pièces
- Bureaux426 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 665 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
