+ de photos
Local d'activités - 930 m2 - Couëron
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 930 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités neuf d’environ 930 m² de surface développée. Isolé en double peau et idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, ce site clos offre d'excellentes prestations techniques pour votre entreprise.
Détail des surfaces et caractéristiques :
Détail des surfaces et caractéristiques :
- Espace Stockage & Logistique (approx. 830 m²) :
- Entrepôt de 730 m² au sol.
- Mezzanine robuste de 100 m² (idéale pour du stockage complémentaire).
- Hauteur remarquable : 8 m au faîtage (parfait pour le rackage).
- Accès : 1 grande porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m).
- Espace Bureaux & Locaux sociaux (approx. 100 m²) :
- Bureaux aménagés et lumineux, configuration "open-space" (non cloisonnés).
- Option : possibilité d'installation d'un espace cuisine selon vos besoins.
- Foncier entièrement clôturé et sécurisé par un portail.
- 10 places de stationnement privatives.
- Disponibilité : Immédiate (bâtiment neuf)
- Honoraires d'agence : 22 260 € HT (soit 26 712 € TTC), correspondant à 30 % HT du loyer annuel HT.
Les points forts du bien
- Accessibilité
- Belle hauteur libre
- Batiment neuf
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur10
- ToitureBac acier isolé
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCouëron 44220 - Nord Ouest
- RéférenceCB112
Détail des pièces
- Atelier - Stockage730 m²
- Mezzanine 100 m²
- Bureaux Locaux sociaux (en option si besoin)100 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 18 549 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
