Local industriel à louer, 742 m² - La Montagne 44620
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Local d'activités - 742 m2 - La Montagne

5 167 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 742 m² - La Montagne 44620
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Descriptif du bien

  • Surface : 742 m²
  • Ascenseur : Non
TCB vous propose à la location un bâtiment industriel de 2005 articulé comme suit :
  • Environ 248 m2 de bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1 
  • Environ 473 m2 d’atelier (Hauteur libre au plus haut 4,8m) 
  • Environ 15 m2 de garage
Foncier privatif d’environ 2350 m2 empierré et clôturé, sécurisé par portail électrique.

Structure bois
Isolation double peau
Toiture bac acier
Une porte sectionnelle 3x3
Fibre optique, cablage RJ45,
Climatisation, double vitrage

Zone artisanale et commerciale très dynamique, accès immédiat aux grands axes routiers.

Bien également disponible à la vente au prix de 760.000 euros net vendeur (honoraires agence de 5% en sus à prévoir).

Disponible le 1er mars 2024
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    Bac acier isolé
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    La Montagne 44620
  • Référence
    CB98

Détail des pièces

  • Bureaux - Locaux sociaux
    248 m²
  • Atelier
    473 m²
  • Garage
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 18 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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