Local industriel à louer, 548 m² - Sainte-Luce-sur-Loire 44980
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Local d'activités - 548m2 - Sainte Luce sur Loire

4 500 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 548 m² - Sainte-Luce-sur-Loire 44980
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Descriptif du bien

  • Surface : 548 m²
TCB vous propose à la location un local d'activités double peau avec hauteur libre de 7 m sur parcelle sécurisée disposant d'environ 1200 m2 de stockage extérieur bitumé. Avec porte 2 battants manuelle de L3m x H2,8m. Accès rapide sur route de Paris. Fibre optique. 140m2 de bureaux climatisés en R/R+1, avec terrasse de 46m2 et surface sous auvent de 56m2 en complément. Immédiatement disponible. TF charge locataire (4303€ pour 2022); Loyer annuel : 54 000€ HT HC soit 4 500€ HT/mois,  payable trimestriellement et d’avance
Provisions pour charges pour refacturation eau, électricité, espaces verts : 5 760€ HT/an  soit 480€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 13 500€
Bail notarié : 1 mois de loyer HT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement extérieur
    24
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Sainte-Luce-sur-Loire 44980
  • Référence
    TC99

Détail des pièces

  • Bureaux/locaux sociaux atelier
    33,28 m²
  • Atelier
    407,53 m²
  • Bureaux/locaux sociaux
    107,27 m²
  • Mezzanine Atelier
    33 m²
  • Terrasse
    46 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 480 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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