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Local d'activités - 548m2 - Sainte Luce sur Loire
3 300 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 548 m²
TCB vous propose à la location un local d'activités double peau avec hauteur libre de 7 m sur parcelle sécurisée disposant d'environ 1200 m2 de stockage extérieur bitumé. Avec porte 2 battants manuelle de L3m x H2,8m. Accès rapide sur route de Paris. Fibre optique. 140m2 de bureaux climatisés en R/R+1, avec terrasse de 46m2 et surface sous auvent de 56m2 en complément. Immédiatement disponible. TF charge locataire (4303€ pour 2022); Loyer annuel : 39 600€ HT HC soit 3 300€ HT/mois, payable trimestriellement et d’avance
Provisions pour charges pour refacturation eau, électricité, espaces verts : 5 760€ HT/an soit 480€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 900€
Bail notarié : 1 mois de loyer HT
Provisions pour charges pour refacturation eau, électricité, espaces verts : 5 760€ HT/an soit 480€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 900€
Bail notarié : 1 mois de loyer HT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur24
- ParkingParking privé
- LocalisationSainte-Luce-sur-Loire 44980
- RéférenceTC99
Détail des pièces
- Bureaux/locaux sociaux atelier33,28 m²
- Atelier407,53 m²
- Bureaux/locaux sociaux107,27 m²
- Mezzanine Atelier33 m²
- Terrasse46 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 480.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9900.00 HT €. Honoraires de 9900.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
