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Local industriel à louer, 480 m² - Vigneux-de-Bretagne 44360
2 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 480 m²
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 480 m2, situé à Vigneux-de-Bretagne, et articulé comme suit :
- 258 m2 d'atelier / stockage
- 102 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 120 m2 de mezzanine
Prestations :
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Triphasé
1 porte sectionelle 4 m L x 4,5 m H
Hauteur libre : 5, 60 m
Éclairage néons
Sanitaires / Douche
Chauffage éléctrique
Baie de brassage
Cuisine
Clos et sécurisé
Disponibilité : Janvier 2027.
Zone classée UE : Zone Urbaine à vocation d'activités économiques (PLUi).
Honoraires d'agence : 9000 € HT - 10 800 € TTC.
Soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC
- 258 m2 d'atelier / stockage
- 102 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 120 m2 de mezzanine
Prestations :
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Triphasé
1 porte sectionelle 4 m L x 4,5 m H
Hauteur libre : 5, 60 m
Éclairage néons
Sanitaires / Douche
Chauffage éléctrique
Baie de brassage
Cuisine
Clos et sécurisé
Disponibilité : Janvier 2027.
Zone classée UE : Zone Urbaine à vocation d'activités économiques (PLUi).
Honoraires d'agence : 9000 € HT - 10 800 € TTC.
Soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ToitureBac acier
- ParkingParking privé
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360
- RéférenceHD165
Détail des pièces
- Bureaux / locaux sociaux102 m²
- Stockage / atelier240 m²
- Local entretien 18 m²
- Mezzanine 120 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
