Local industriel à louer, 335 m² - Couëron 44220
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Local d'activités - 335 m2 - Couëron

2 622 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 335 m² - Couëron 44220
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Descriptif du bien

  • Surface : 335 m²
  • Extraction : Non
TCB vous propose à la location un local d'activité d'environ 335 m2, avec belle visibilité, articulé comme suit :

- Atelier de 300 m2 environ
- Bureaux/locaux sociaux 35 m2 environ

Prestations :

Structure Métallique
Isolation double peau
Toiture bac acier
Porte sectionnelle motorisée 3,5mH x 3mL
Hauteur libre 5,9 m à 6,2 m
Fibre optique
RJ45
Chauffage électrique
Climatisation
Baie de brassage
Panneaux LED
Double vitrage
Alarme
Parking privatif (7 places) bitumé clôturé, sécurisé par un portail manuel coulissant
Potentielle mezzanine en R+1 R+2 de 346 m2 développés, avec hauteur libre allant de 1,80m à 2,9m (gerbeur en R+2)

Les points forts du bien

  • visibilité
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    7
  • Toiture
    bac acier
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Couëron 44220
  • Référence
    TC131

Détail des pièces

  • BUREAUX LOCAUX SOCIAUX
    35 m²
  • STOCK/ATELIER
    300 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 9 439 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 866 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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