Local d'activités - 282 m2 - Orvault
2 223 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 282 m²
TCB vous propose à la location, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 282 m2 environ, articulé comme suit :
- Stockage de 250 m2 environ à 92€ HTHC/m2/an, louable sans bureaux, fonction de vos besoins
- Bureaux de 32 m2 environ (possibilité de ne prendre que 12 m2, ou 24 m2, fonction de vos besoins) à 115€ HTHC/m2/an. Mise à disposition d'une salle de pause et d'une salle de réunion mutualisées.
Prestations :
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier
Hauteur libre5,30 m
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
2 places de parking (+4 mutualisées)
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : décembre 2026
Honoraires agence : 8 000 € HT - 9 600 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT
- Stockage de 250 m2 environ à 92€ HTHC/m2/an, louable sans bureaux, fonction de vos besoins
- Bureaux de 32 m2 environ (possibilité de ne prendre que 12 m2, ou 24 m2, fonction de vos besoins) à 115€ HTHC/m2/an. Mise à disposition d'une salle de pause et d'une salle de réunion mutualisées.
Prestations :
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier
Hauteur libre5,30 m
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
2 places de parking (+4 mutualisées)
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : décembre 2026
Honoraires agence : 8 000 € HT - 9 600 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- ToitureBac acier
- ParkingParking privé
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceTC157
Détail des pièces
- Stock250 m²
- Bureaux (divisibles en 12 ou 24 m2)32 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 446 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
