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Local industriel à louer, 250 m² - Pont-Saint-Martin 44860
1 530 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
TCB Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un bâtiment d’activités récent d'environ 265 m² utiles, idéalement situé au cœur d’une zone d'activités dynamique. Ce bien fonctionnel bénéficie d'une parcelle privative aménagée d'environ 1 220 m² et d'équipements extérieurs spécifiques.
Répartition des surfaces
Partie Atelier / Stockage :
Répartition des surfaces
- Activité / Stockage : ~235 m² au sol
- Bureaux & Locaux sociaux : ~15 m² de plain-pied (RDC)
- Stockage complémentaire : ~15 m² de mezzanine aménagée au-dessus des bureaux
- Foncier : Parcelle privative d'environ 700 m²
Partie Atelier / Stockage :
- Hauteur libre : De 4,5 m au plus bas à 5,6 m au plus haut
- Accès livraisons : 1 porte sectionnelle motorisée (dimensions : 3,5 x 3,5 m) + 1 porte de service indépendante
- Énergie : Triphasé
- Aménagements : Espace bureau, sanitaires et coin cuisine
- Confort & Chauffage : Chauffage électrique individuel dans les bureaux
- Aménagement du terrain : Parcelle partiellement bitumée et empierrée
- Sécurité : Ensemble entièrement clos et sécurisé avec portail manuel
- Prestations spécifiques : Aire de lavage extérieure et point d'eau extérieur
- Stationnement : Places de parking privatives sur site
- Secteur : Zone d'Activités (ZA)
- Zonage PLU : Zone UE
- Disponibilité : Mars 2027
- Loyer annuel HT / HC : 18 360 €
- Honoraires d'agence : 5 508 € HT (soit 6 609,6 € TTC), correspondant à 30 % HT du loyer annuel.
Caractéristiques techniques
- LocalisationPont-Saint-Martin 44860
- RéférenceCB203
Informations complémentaires
Honoraires de 5 508 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
