Local industriel à louer, 250 m² - Couëron 44220
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Local d'activités - 250 m2 - Couëron

1 800 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 250 m² - Couëron 44220
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la zone d'activités "Les Hauts de Couëron", un local d'activités d'environ 250 m2 réparti comme suit :

BUREAUX RDC :

- Accueil / open space
- Salle de repos / kitchenette
- WC
- Rangement / aménagement placards et bureaux
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Courant fort / courant faible avec prises RJ45

BUREAUX R+1

- Open space
- 1 bureau cloisonné
- WC
- Salle de pause / archive avec rangement
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Courant fort / courant faible avec prises RJ45

ATELIER :

- Hauteur libre 5,2 m à 6,9 m
- Porte sectionnelle 4,3 m L x 3 m H
- Locaux sociaux et mezzanine
- Structure métallique
- Dalle Béton
- Toiture fibro simple peau

À 1 min de la N444 axe Nantes/St Nazaire, 5 min du périphérique nantais – Porte d’Armor
Accès poids lourds.
5 places de parking privatives.
Stockage extérieur possible.
Système de sécurité (détecteur de mouvement avec alarme).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Stationnement extérieur
    5
  • Toiture
    Fibro Simple peau
  • Localisation
    Couëron 44220
  • Référence
    HR11

Détail des pièces

  • Atelier
    85 m²
  • Bureaux et kitchenette
    45 m²
  • Locaux sociaux
    43 m²
  • Open space
    24 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Salle de pause
    6 m²
  • Salle d'archive
    18 m²
  • Mezzanine
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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