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Local d'activités - 172 m2 - Vigneux de Bretagne
2 114 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 172,53 m2 disposant d'une parcelle sécurisée de 1100 m2 environ, situé à Vigneux de Bretagn, et articulé comme suit :
- 43 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 95 m2 environ de stockage / atelier (+14m2 de mezzanine pour stock léger)
Prestations :
Parcelle sécurisée
Charpente métallique
Cloisons parpaings
Carrelege
Dalle béton
Toiture isolée
Double vitrage
Hauteur libre : 4 m à 6,5 m sous doublage
2 porte sectionnelle manuelle 3,5m L x 3,4m H
Triphasé
Éclairage panneaux LED et néons
Prises RJ45
Fibre optique
Le terrain est situé en zone Ue : zone urbaine à vocation d’activités économiques
Honoraires d'agence : 7 493 € HT - 8 992 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
- 43 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 95 m2 environ de stockage / atelier (+14m2 de mezzanine pour stock léger)
Prestations :
Parcelle sécurisée
Charpente métallique
Cloisons parpaings
Carrelege
Dalle béton
Toiture isolée
Double vitrage
Hauteur libre : 4 m à 6,5 m sous doublage
2 porte sectionnelle manuelle 3,5m L x 3,4m H
Triphasé
Éclairage panneaux LED et néons
Prises RJ45
Fibre optique
Le terrain est situé en zone Ue : zone urbaine à vocation d’activités économiques
Honoraires d'agence : 7 493 € HT - 8 992 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- ToitureFibro isolée
- SanitairesOui
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360
- RéférenceTC218
Détail des pièces
- Bureaux Locaux sociaux43 m²
- Atelier95 m²
- Bureaux34 m²
- Mezzanine14 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 613 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 344 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
Carte T CPI44012021000000070 • RCP 904045077
