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Local industriel à louer, 1360 m² - Chemillé-en-Anjou 49120
6 250 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 360 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
TCB Immobilier vous propose un spacieux local d'activité disponible à la location. Emplacement idéal pour votre entreprise :
Situé à la sortie de L'A87 désservant ANGERS,CHOLET et LA ROCHE-SUR-YON dans une zone d'activité très dynamique.
Ce local offre une multitude d'avantages pour soutenir votre entreprise.
Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus de location.
Situé à la sortie de L'A87 désservant ANGERS,CHOLET et LA ROCHE-SUR-YON dans une zone d'activité très dynamique.
Ce local offre une multitude d'avantages pour soutenir votre entreprise.
- Superficie totale : 1360m2
- Configuration : 100m2 de Bureaux et 1170m2 d'activité en RDC + 90 m2 de mezzanine en R+1
- Hauteur sous plafond : 12m au plus haut
- Accès : 2 portes sectionnelles de 4,5m par 4m et deux portes de services pour la partie entrepôt avec quai de chargement poids lourds.
- Places de stationnement : 5 places de parking prévu mais le propriétaire attendra son locataire pour ajuster le besoin de stationnement.
- Commodités : La partie bureaux dispose d 'un spacieux accueil avec 2 bureaux, une salle repos/repas et des sanitaires PMR avec douche.
- Équipements supplémentaires : Baie de brassage installée
- Visibilité : Local visible depuis la rue
- Infrastructure locale : Zone très active avec une grande extention prévu. Centre commercial Leclerc et restaurants à deux pas.
- Entreprise de distribution et logistique
- Atelier de production
- Centre de services
- Etc...
Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurNeuf
- ToiturePanneaux sandwich
- SanitairesOui
- LocalisationChemillé-en-Anjou 49120
- RéférenceDC26
Détail des pièces
- 100m2 de Bureaux et 1170m2 d'activité 1270 m²
- MEZZANINE90 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12500.00 HT €. Honoraires de 18750.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 643 663 • RCP 11105579604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Denis CREUSVAUX 06 67 62 54 58 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Angers et alentours
