Local industriel à louer, 1240 m² - Angers 49100
Local industriel à louer, 1240 m² - Angers 49100
Local industriel à louer, 1240 m² - Angers 49100

Local d'activités - 1240m2 - Angers

7 083 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 1240 m² - Angers 49100
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 240 m²
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 1240 m2 à Angers.

Partie locaux sociaux : 190 m2

- 1 hall d'accueil
- 1 grand bureau de direction
- 3 bureaux indépendants
- 1 salle de réunion
- 1 vestiaire avec sanitaire ( WC et douche )

Partie entrepôt : 1050 m2

- 3 portes sectionelles
- 2 quais de chargement
- 12 m de hauteur sous plafond
- Bardage isolé

- 3400 m2 de parking clos et enrobé

Dépôt de Garantie (échelonnement possible) :
- pour une société existante : 3 mois de loyer mensuel HT + 3 derniers bilans comptables de la société.
- pour une société en création : 6 mois de loyer mensuel HT. Alternativement, le preneur pourra fournir une garantie à première demande équivalente émise par une banque.
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Caractéristiques techniques

  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    RB76

Informations complémentaires

Honoraires de 21 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Immobilier Pro
Angers 49100
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