Local commercial - 59m2 - La Chapelle sur Erdre
1 400 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
📍Centre ville | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 59m2. Idéalement situé en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine.
Commerce de proximité exclusivement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 16 800 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 15 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
ACCES
🚌 Bus 86-96 |🚘Stationnement gratuit
PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 5 040 € HT - 6 048 € TTC
Soit : 30 % du montant du loyer annuel.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 59m2. Idéalement situé en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine.
Commerce de proximité exclusivement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 16 800 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 15 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
ACCES
🚌 Bus 86-96 |🚘Stationnement gratuit
PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 5 040 € HT - 6 048 € TTC
Soit : 30 % du montant du loyer annuel.
Les points forts du bien
- Emplacement premium
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- Raison de la venteAutre projet
- LocalisationLa Chapelle-sur-Erdre 44240
- RéférenceCL86
Détail des pièces
- 59 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
