Local commercial à louer, 300 m² - Angers 49000
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Local commercial à louer, 300 m² - Angers 49000

Local tous commerces - 300 m2 - Angers

6 000 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 300 m² - Angers 49000
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 m²
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location cette superbe surface commerciale, d'une surface d'environ 300m2 sur 2 niveaux, livrée brut de béton, vitrine posée, articulée comme suit :

- RDC d'environ 200 m2 + 25 m2 de terrasse
- R+1 d'environ 100 m2 + 100 m2 de terrasse

PAS DE DROITS D'ENTREE

Emplacement stratégique, en angle de rue, dans un quartier très dynamique de plus de 20 000 habitants.
Axe très passant et nombreuses entreprises à proximité.
Livraison 2ème trimestre 2025 .
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Caractéristiques techniques

  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    oui
  • Localisation
    Angers 49000
  • Référence
    DC68

Détail des pièces

  • 192 m²
  • 108 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Denis CREUSVAUX

Consultant (49) Agent Commercial - N°RSAC 2023AC00073

Angers et alentours

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Location
Immobilier Pro
Angers 49000
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