Local commercial emplacement n°1
5 833 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 259 m²
TCB vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre ville d'Angers dans un batiment de caractère.
Parkings extérieurs : sur le domaine public
Chauffage : Clim réversible
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives, 2 possibilités :
Bail 3/6/9
Provision pour taxe foncière (2022) : 7 500 €/HT/an
Provision pour charges (2022) : 1 500 €/HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Au choix :
GES : NC
Classe énergie : NC
Travaux Envisagés :
Tous travaux nécessaires à l’arrivée d’un futur preneur locatif
Parkings extérieurs : sur le domaine public
Chauffage : Clim réversible
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives, 2 possibilités :
Bail 3/6/9
Provision pour taxe foncière (2022) : 7 500 €/HT/an
Provision pour charges (2022) : 1 500 €/HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Au choix :
- DROIT D’ENTREE : 150 000 €HT avec un loyer annuel HT/HC de 70 000 €
- LOYER HT/HC : 114 750 €HT/annuel
GES : NC
Classe énergie : NC
Travaux Envisagés :
Tous travaux nécessaires à l’arrivée d’un futur preneur locatif
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- LocalisationAngers 49100 - Centre-ville
- RéférenceDC09
Informations complémentaires
Provision sur charges 125.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11667.00 HT €. Honoraires de 17500.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 643 663 • RCP 11105579604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Denis CREUSVAUX 06 67 62 54 58 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Angers et alentours
