+ de photos
Local commercial emplacement n°1 - 259 m2 - Angers
5 833 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 259 m²
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre ville d'Angers dans un bâtiment de caractère.
Parkings extérieurs : sur le domaine public
Chauffage : Clim réversible
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives, 2 possibilités :
Bail 3/6/9
Provision pour taxe foncière (2022) : 7 500 €/HT/an
Provision pour charges (2022) : 1 500 €/HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Au choix :
GES : NC
Classe énergie : NC
Travaux Envisagés :
Tous travaux nécessaires à l’arrivée d’un futur preneur locatif
Parkings extérieurs : sur le domaine public
Chauffage : Clim réversible
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives, 2 possibilités :
Bail 3/6/9
Provision pour taxe foncière (2022) : 7 500 €/HT/an
Provision pour charges (2022) : 1 500 €/HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Au choix :
- DROIT D’ENTREE : 150 000 € HT avec un loyer annuel HT/HC de 70 000 €
- LOYER HT/HC : 114 750 € HT/annuel
GES : NC
Classe énergie : NC
Travaux Envisagés :
Tous travaux nécessaires à l’arrivée d’un futur preneur locatif
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- LocalisationAngers 49100 - Centre-ville
- RéférenceDC09
Informations complémentaires
Honoraires de 17 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Denis CREUSVAUX 06 67 62 54 58 Envoyer un e-mail
Consultant (49) Agent Commercial - N°RSAC 2023AC00073
Angers et alentours
