Local commercial - 177m2 - Carquefou
1 770 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
📍Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 177m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement.
A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat
ACCES
🚌 Bus 85 |🚘Stationnement gratuit
Plu Zone UMb1 : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 6 372 € HT - 7 646 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 177m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement.
A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat
ACCES
🚌 Bus 85 |🚘Stationnement gratuit
Plu Zone UMb1 : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 6 372 € HT - 7 646 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)
Caractéristiques techniques
- LocalisationCarquefou 44470
- RéférenceCL63
Détail des pièces
- 177 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 372 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
