Bureaux - 95 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE
1 100 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à LA CHAPELLE SUR ERDRE.
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 139 € m2/HT/HC
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 3.960 €HT (4.752 €TTC)
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 139 € m2/HT/HC
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 3.960 €HT (4.752 €TTC)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- LocalisationLa Chapelle-sur-Erdre 44240
- RéférenceCL46
Détail des pièces
- Entrée - 3 bureaux95 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
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Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
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