Bureaux - 92m2 - CARQUEFOU
1 100 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
📍CARQUEFOU
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 143 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 29 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- 6 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
🚌 Bus 85-75-E5 | 🚲En 5 min du centre ville de Carquefou |🚘Stationnement gratuit
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 3 960 € HT - 4 752 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 143 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 29 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- 6 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
🚌 Bus 85-75-E5 | 🚲En 5 min du centre ville de Carquefou |🚘Stationnement gratuit
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 3 960 € HT - 4 752 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCarquefou 44470
- RéférenceCL90
Détail des pièces
- Bureau d'accueil - open space - 2 bureaux 92 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
