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Bureaux - 708m2 - Saint Herblain
6 673 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 708 m²
Bureaux à louer ou à vendre – Saint-Herblain, proche périphérique Ouest
TCB IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 708m2, situé au 1er étage d’un immeuble indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel.
Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général.
L’immeuble, moderne et sécurisé, dispose d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45.
Accessibilité :
Le site bénéficie d’une excellente desserte :
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT charge locataire soit 24 024 HT (28 828 TTC)
TCB IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 708m2, situé au 1er étage d’un immeuble indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel.
Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général.
L’immeuble, moderne et sécurisé, dispose d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45.
Accessibilité :
Le site bénéficie d’une excellente desserte :
- Périphérique Ouest à moins de 2 minutes
- Tram ligne 1 à proximité
- Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91)
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT charge locataire soit 24 024 HT (28 828 TTC)
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceCM181
Informations complémentaires
Honoraires de 24 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 716 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 346 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
