Bureaux - 612 m2 - SAINT HERBLAIN
6 337 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 612 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 124 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 19 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-71-91-93-111-350 |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 22 815 € HT - 27 378 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
- Un vaste espace d'accueil / réception
- De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
- Un coin cuisine convivial / salle de pause
- Deux grandes terrasses (Rdc et étage)
- Accès PMR et ERP
- Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
- Parking privatif
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 124 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 19 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-71-91-93-111-350 |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 22 815 € HT - 27 378 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceCL61
Détail des pièces
- Accueil - bureaux - cuisine/salle de pause - WC342 m²
- Bureaux - WC205 m²
- Stockage65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 22 815 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 844 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 011 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
