Bureaux - 421 m2 - ST HERBLAIN
4 561 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 421 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 30 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-93-C3 | 🚲En 25 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 16 419 € HT - 19 703 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 30 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-93-C3 | 🚲En 25 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 16 419 € HT - 19 703 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur12
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceCL59
Détail des pièces
- Bureaux421 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 16 419 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 062 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 683 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
