Bureaux - 232m2 - COUERON
2 300 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Extraction : Non
📍ZAC LES HAUTS DE COUERON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location environ 232m2 de bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, une salle de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée et wc privatifs.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 119 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 7 Places de parking privatives
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
🚌 Bus 93
Disponibilité : 01/06/2026
Honoraires agence : 8 280€ HT - 9 936€ TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location environ 232m2 de bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, une salle de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée et wc privatifs.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 119 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 7 Places de parking privatives
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
🚌 Bus 93
Disponibilité : 01/06/2026
Honoraires agence : 8 280€ HT - 9 936€ TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCouëron 44220
- RéférenceCL206
Détail des pièces
- Entrée - 5 Bureaux - 1 salle de reunion - 1 Cuisine - 1 salle de pause - WC232 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. 113 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
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Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
