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Bureaux - 196m2 - COUERON
2 400 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Extraction : Non
📍COUERON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, environ 196m2 de bureaux situés à proximité immédiate des grands axes composés d'un open space, un espace accueil, quatre bureaux fermés de wc privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 147 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 14 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 8 Places de parking privatives
- Accès PMR, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, charges des communs.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
🚌 Bus 93
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, environ 196m2 de bureaux situés à proximité immédiate des grands axes composés d'un open space, un espace accueil, quatre bureaux fermés de wc privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 147 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 14 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 8 Places de parking privatives
- Accès PMR, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, charges des communs.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
🚌 Bus 93
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCouëron 44220
- RéférenceCL98
Détail des pièces
- Entrée - Accueil - 4 Bureaux - Open space - WC196 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
