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Bureaux - 128 m2 - ORVAULT
1 280 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
📍Route de Vannes | FORUM D'ORVAULT
TCB vous propose à la location environ 128 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique.
L'ensemble est en très bon état, partiellement cloisonné. Ce plateau comprend trois bureaux, une salle de réunion et un grand espace ouvert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 22 € m2/HT/an
ACCES
🚊Ligne 3 | 🚌 Bus 69-159-169 |🚲En 20 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces/services à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : décembre 2025
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 4608 € HT (5 530 € TTC)
TCB vous propose à la location environ 128 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique.
L'ensemble est en très bon état, partiellement cloisonné. Ce plateau comprend trois bureaux, une salle de réunion et un grand espace ouvert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 22 € m2/HT/an
ACCES
🚊Ligne 3 | 🚌 Bus 69-159-169 |🚲En 20 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces/services à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : décembre 2025
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 4608 € HT (5 530 € TTC)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceCL65
Détail des pièces
- Entrée 128 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
