+ de photos
Bureaux - 116m2 - NANTES
3 125 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
📍Quartier Hyper Centre - NANTES
TCB vous propose à la vente, un bien d'investissement sous forme d'appartement de 116 m2 environ.
Loué à usage de bureaux (autorisation mairie + copropriété), il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Nantes.
L'appartement comprend quatre bureaux, une cuisine et espace de détente/réunion, une salle de bain et une salle d'eau, wc, avec cave et grenier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 37 500 €/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 11 250 €HT (13 500 €TTC)
TCB vous propose à la vente, un bien d'investissement sous forme d'appartement de 116 m2 environ.
Loué à usage de bureaux (autorisation mairie + copropriété), il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Nantes.
L'appartement comprend quatre bureaux, une cuisine et espace de détente/réunion, une salle de bain et une salle d'eau, wc, avec cave et grenier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 37 500 €/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 11 250 €HT (13 500 €TTC)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationNantes 44000 - Centre-ville
- RéférenceCL93
Détail des pièces
- entrée, 4 bureaux, cuisine avec espace de réunion, 2 pièces d'eau avec douche, wc116 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 109 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00116 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Christelle LAMY 06 64 71 57 70 Envoyer un e-mail
Consultante Bureaux (44) - Agent Commercial N°RSAC 2025AC00116
Loire-Atlantique (44)
