





Bureaux - 107m2 - Nantes
2 400 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Opportunité rare !
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au coeur de l'hypercentre de Nantes, un local avec vitrine et visibilité, actuellement à usage tertiaire, de 107 m2 environ. Situé proche de la place Graslin et du Cours Cambronne, il est composé comme suit :
- Accueil
- 3 Bureaux
- WC PMR
- Salle de pause
- Cave (stock archives)
- Local velo
L'ensemble est très lumineux, câblé RJ45, double vitrage, fibre.
Proche transport et toutes commodités.
Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au coeur de l'hypercentre de Nantes, un local avec vitrine et visibilité, actuellement à usage tertiaire, de 107 m2 environ. Situé proche de la place Graslin et du Cours Cambronne, il est composé comme suit :
- Accueil
- 3 Bureaux
- WC PMR
- Salle de pause
- Cave (stock archives)
- Local velo
L'ensemble est très lumineux, câblé RJ45, double vitrage, fibre.
Proche transport et toutes commodités.
Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceCM98


Détail des pièces
- Accueil17,09 m²
- Bureau 124,11 m²
- Bureau 216,05 m²
- Bureau 319,40 m²
- WC5,87 m²
- Couloir14,14 m²
- Bureau/salle de pause10,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00297 • RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
